Simulador Habitação Caixa – Simulação de Financiamento Caixa

A Caixa Econômica Federal oferece diversas opções de financiamento imobiliário. Com o simulador de habitação, é possível escolher a ideal para realizar o sonho da casa própria.

São muitas as formas de financiamento imobiliária mantidas pela Caixa Econômica Federal, e as condições de todas elas podem verificadas no simulador de habitação. É possível comprar, construir ou reformar um imóvel com condições adequadas de juros e taxas de administração.

caixa financiamento imobiliário

Como usar o Simulador Habitação Caixa

O interessado em adquirir um imóvel precisa entrar no site www.caixa.gov.br e verificar os programas disponíveis, que são muitos; para famílias de baixa renda (de até R$ 5.000,00 mensais), o mais indicado é o “Minha Casa, Minha Vida”, ampliado para todo o território nacional em julho de 2013. Para incentivar a aquisição, o governo oferece abatimentos. Quem recebe até R$ 1.600,00 deve se inscrever na prefeitura do município ou em cooperativas populares de habitação. Quem tem renda entre R$ 1.601,00 e R$ 5.000,00 deve buscar informações nas agências da Caixa.

A Caixa também administra outros programas imobiliários, como a Carta de Crédito – Operações Coletivas, Programa Moradia Rural, o Crédito Solidário e o Crédito Fundiário. Todos os detalhes – e a simulação do financiamento – estão disponíveis no site.

Com o Consórcio Imobiliário Caixa, também disponível no simulador de habitação, é possível adquirir cartas de crédito entre R$ 30.000,00 e R$ 700.000,00. No momento da adesão, o processo é bastante simplificado. A aprovação do crédito, quando o cotista é sorteado, são verificadas as condições cadastrais. O prazo de pagamento é de até 200 meses. Além da simulação, é possível comprar a cota na aba: “Compre online” do site.

Com a Carta de Crédito FGTS, é possível adquirir um terreno e construir, construir ou reformar em um terreno próprio ou comprar um imóvel novo ou usado. O simulador indica as melhores condições para o financiamento.

simulador financiamento caixa

O financiamento imobiliário pode ser solicitado por correntistas e também por quem não é cliente da Caixa (mas, neste caso, os juros são mais altos). O simulador de habitação informa todas as condições, a documentação necessária para o contrato, etc. Para imóveis que se enquadram no SFH – Sistema de Financiamento da Habitação – o teto do empréstimo é de R$ 500.000,00. Para operações fora do SFH, o limite é de R$ 450.000,00. O piso é de R$ 20.000,00.

Proprietários de imóveis quitados que são clientes da Caixa podem solicitar empréstimos para quaisquer fins, utilizando a residência como garantia: é o Crédito Aporte Casa. O valor mínimo do imóvel, que pode ser rural ou urbano, é de R$ 30.000,00. O valor do empréstimo é de até 70% da casa dada como garantia (percentual varia de acordo com o nível de relacionamento entre o cliente e a Caixa).

+ Confira também: Simulação Caixa – Como Usar o Simulador Caixa

Além de simular o financiamento imobiliário, o site também permite acompanhar a evolução da aprovação do crédito, a documentação, permissão de uso do FGTS, autorização de débito das mensalidades na conta corrente e reajustes. Vale lembrar que as condições de financiamento apresentadas pelo simulador servem apenas como referência. As condições serão conhecidas na assinatura do contrato.


2 Comentários sobre “Simulador Habitação Caixa – Simulação de Financiamento Caixa”. Participe também!
  1. katiane

    gostaria de fazer uma simulação de imóvel é necessario que eu compareça na caixa ou devo considerar este do site o mesmo

  2. patrick

    essa simulacao tambem é valida para imoveis com escritura particular? ou existe diferença no palno?

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